专家导读 拍卖房产的税计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户大概在80元右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1。对已经通过拍卖形式进行的民事交易拍卖个人所得税3%，调解员电话福州而且是形式合法的拍卖行为，税务可否以拍卖价格明显偏低为理由，不采用拍卖价格而已其核定的交易价格为计税依据。对此，有。
土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。土地增值税。与一般二手房的计算税率一样。具体如下：拍卖房税约为拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契。
来源：长沙县信息